Клиент сохранил свою квартиру и не остался на улице
Сарапульский городской суд отказал банку ВТБ24 в иске о досрочном взыскании долга по кредиту и обращении взыскания на ипотечную квартиру
Суть спора: Банк обратился с иском в суд с требованиями о досрочном взыскании долга и процентов по договору ипотечного кредитования; обращении взыскания на заложенное имущество (квартиру); взыскании неустойки.
Сторона по делу (клиент): Ответчик.
Обстоятельства дела: Между гражданином и банком ВТБ 24 был заключен кредитный договор, под залог квартиры (ипотека).
Кроме того, между данным гражданином и ВТБ 24 было заключено ещё несколько кредитных договоров, но уже без какого-либо залогового обеспечения, по которым у гражданина образовалась задолженность крупная задолженность.
Гражданин, пусть порой и с небольшими просрочками, но исправно вносил платежи по договору ипотечного кредитования. Между тем, банк частично распределял поступающие по договору ипотечного кредитования денежные средства в счёт погашения задолженности по другим кредитам, мотивируя это тем, что между клиентом и банком имеются соответствующие подписанные соглашения.
Очевидно, что банк, тем самым решил пойти по наиболее для него простому пути: фактически искусственно создал у гражданина задолженность по договору ипотечного кредитования, после чего решил через судебное решение продать квартиру гражданина с публичных торгов, получив таким способом досрочно всю оставшуюся сумму задолженности по договору.
Проделанная работа: Адвокат Коченков Виктор Валерьевич оказал услуги по полному сопровождению гражданского дела в суде первой и апелляционной инстанции, благодаря чему удалось доказать незаконность требований банка.
Результат: Суд отказал банку в удовлетворении требований о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.
Требования банка удовлетворены лишь в части взыскания неустойки за просрочку оплаты платежей по кредиту и госпошлины.
Таким образом, клиент адвоката Коченкова В.В. сохранил свою квартиру и избежал досрочного взыскания с него крупной суммы задолженности по ипотечному кредиту.
Примечание: Постановлением Верховного суда Удмуртской Республики решение Сарапульского городского суда было оставлено без изменений, апелляционная жалоба банка – без удовлетворения.
Если вам нужна помощь компетентного адвоката, звоните +7-912-442-28-28.
