Оспаривание сделок

Признание сделок недействительными

Оспаривание сделок может потребоваться гражданам или организациям, ставшим жертвой обмана или недобросовестных действий третьих лиц.

Несмотря на то, что любой гражданин или организация имеют  право защищать свои права самостоятельно, желательно все же воспользоваться помощью юриста, так как именно профессионал в этой области поможет грамотно составить иск с учетом всех нюансов и окажет полное сопровождение на всех стадия рассмотрения дела.

В связи с недавно внесенными в законодательство изменениями, процедура по признанию сделки недействительной была значительно усложнена и разобраться в ней самостоятельно, не имея специальных знаний в этой области, человеку без юридического образования и опыта работы в данном направлении достаточно сложно.

Изменения, внесенные Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ в ГК РФ, в частности, коснулись:

• Сделок, нарушающих требования законодательства

Если раньше такая сделка признавалась ничтожной, то сейчас она признается оспоримой, но исключительно в судебном порядке – кроме случаев, предусмотренных законодательством (сделка посягает на публичные интересы 3-х лиц или их права, которые охраняются законом).

• Ограничения круга лиц, которые имеют право заявить требование о применении недействительности сделки

Согласно новой редакции ГК РФ требовать применения последствий недействительности сделки могут только стороны договора, а иные лица только в случаях, которые предусмотрены законодательством.

В чём разница между недействительной и ничтожной сделками?

Не имеющий юридического опыта человек часто не видит разницы между недействительной и ничтожной сделкой, однако, она весьма существенна и правильное определение вида недействительной сделки имеет важное значение на стадии принятия решения об обращении в суд.

Законом различаются два вида недействительных сделок:

• Оспоримые, то есть те, которые при наличии определенных обстоятельств могут быть (но не обязательно будут!) оспорены через суд;
• Ничтожные, которые изначально не имеют никакой юридической силы даже без решения суда о признании сделки недействительной.

Последствия недействительности сделки

1. Обе стороны сделки возвращают имущество, денежные средства и т.д. полученные в результате сделки;
2. Стороны освобождаются от обязательств, взятых на себя в рамках договора.

Примечание: сделка может быть признана недействительной полностью или в какой-то части.

Чаще всего сделки признаются недействительными при наличии следующих оснований:

• При нарушении требований законодательства (к примеру, супруги составили брачный договор, но впоследствии выяснилось, что лицо уже состоит в зарегистрированном браке, который, на момент заключения нового брака не был расторгнут);
• Совершении ее с участием гражданина, признанного недееспособным, ограничено дееспособным или не понимающим значения своих действий на момент ее совершения;
• При заключении сделки противоречащей целям деятельности юридического лица;
• Договор заключен без согласия третьего лица, когда это условие является обязательным;
• Сделка совершена лицом, не имеющим соответствующих полномочий;
• Распоряжение имуществом ограничено или запрещено (в отношении лица ведется процедура банкротства, или на имущество наложен арест на основании решения суда) (например, договор дарения оформлен на имущество, находящееся под арестом);
• Сделка совершена с участием лица 14 – 18 лет без полученного согласия его опекунов или родителей (исключение составляет эмансипация) или же лицом, не достигшим 14 лет;
• Лицо, являющееся участником сделки, ввело другую сторону договора в заблуждение (например, предоставлением недостоверной информации);
• На участника сделки оказывалось давление (насилие, обман, неблагоприятные обстоятельства, угрозы) под влиянием которого он и заключил договор.

Помощь адвоката по оспариванию сделок в Москве

Если Вам требуется признать сделку недействительной в городе Москве, адвокат Коченков Виктор Валерьевич сделает все возможное для защиты ваших прав и интересов. 

• Профессионализм;
• Бесплатная консультационная помощь при заключении договора на оказание услуг;
• Большой и подтвержденный вступившими в силу решениями суда опыт работы по защите интересов как со стороны истца, так и ответчика.

Услуги адвоката

• Анализ документов и юридическая консультация по спорному вопросу;
• Поиск оптимального способа защиты ваших интересов;
• Подготовка искового заявления и иных необходимых документов;
• Представительство интересов в суде первой инстанции, а также в вышестоящих судах;
• Оказание помощи в применении последствий недействительности сделки и исполнении решения суда.

Адвокат Коченков В.В. оказывает комплексную юридическую помощь по делам, связанным с оспариванием сделок и готов взяться за дела любой сложности, включая признание недействительными следующих сделок по договорам купли-продажи, дарения, кредитного договора или займа; брачного договора, поручительства или залога, договора мены, договора уступки или цессии. Звоните сейчас! т. +7-912-442-28-28.